Hypotheken Liechtenstein — LLB, VP Bank und LGT im Vergleich

Der liechtensteinische Hypothekarmarkt wird von drei grossen Banken dominiert. Jede hat eigene Stärken — und mit der LLB Null-Prozent-Hypothek gibt es sogar ein weltweit einzigartiges Angebot.

Die wichtigsten Anbieter

Liechtensteinische Landesbank (LLB) ist der Marktführer und bietet das breiteste Produktsortiment: Festhypothek, SARON-Hypothek, variable Hypothek und die innovative Null-Prozent-Hypothek für energetische Sanierungen.

VP Bank bietet Festhypotheken und SARON-Hypotheken mit wettbewerbsfähigen Konditionen, besonders für gehobene Liegenschaften.

LGT als grösste Private-Banking-Gruppe Liechtensteins fokussiert sich auf vermögende Kunden, bietet aber auch Hypotheken für breitere Kundschaft.

LLB Null-Prozent-Hypothek

Ein Highlight: Die LLB bietet für energetische Renovationen eine Hypothek zu 0% Zins. Wer sein Haus energetisch saniert, profitiert von zinslosen Finanzierungen — ein starker Anreiz für nachhaltiges Bauen.

Tragbarkeit in Liechtenstein

Die Tragbarkeitsberechnung in Liechtenstein folgt ähnlichen Regeln wie in der Schweiz: Die kalkulatorischen Wohnkosten dürfen maximal 33% des Bruttoeinkommens betragen. Der kalkulatorische Zinssatz liegt bei 4.5%.

Belehnung

Wie in der Schweiz gilt: maximal 80% Belehnung, wobei die 2. Hypothek (über 65%) innert 15 Jahren amortisiert werden muss. Seit dem HIKG (2021) gelten in Liechtenstein verschärfte Regeln für die Kreditvergabe.

Vergleichen Sie die aktuellen Zinssätze mit unserem Hypotheken-Rechner für Liechtenstein.